Spouštíme Expertní skupinu dostupné bydlení

Projekty
19.12.2023

Na podzim jsme dělali výzkum na téma dostupné bydlení v Česku. Mluvili jsme s radními, zastupiteli, developery, bankami, s advokáty, pojišťovnami, nájemci a s investory i s dalšími lidmi, kteří dostupné bydlení řeší a hledali jsme, jak bychom mohli pomoct. A přestože jde o extrémně komplexní téma, něco jsme našli - jen to není nic, co bych čekal. Vysvětlím:

Když jsme tvořili mapu problémů dostupného bydlení v Česku, ukázalo se, že jsou na ní dvě hlavní kategorie problémů:

  1. Systémové problémy
  2. Projektové problémy

Systémové problémy jsou relativně jasné. Česko je v rychlosti stavebního řízení na 157. místě z 208 zemí v tabulce a před námi jsou i země jako Súdán, Etiopie nebo Tájikistán. Taky máme vysokou inflaci a nejvyšší úrokové míry hypoték za posledních 14 let. Tyhle věci ví každý, kdo development v Česku řeší. Zároveň je těžké s nimi z pozice inovačního studia něco dělat, jakkoliv bychom si to přáli.

Ale projektové problémy - tj.problémy na úrovni výstavby nových domů nebo bytů a na úrovni správy stávajícího bytového fondu - tam je potenciál. Ukázalo se totiž, že města, obce, developeři a investoři skutečně chtějí dostupné bydlení řešit. Hledají cestu, jak to udělat v praxi, a tady začíná naše expertíza. Řeší totiž typické designérské otázky jako:

  • Po jakém typu udržitelného bydlení je skutečně poptávka?
  • Kolik by mělo stát?
  • Jak zjistíme, že náš projekt v Horní Dolní má skutečně potenciál?
  • Jak má vypadat jeho business model, aby byl udržitelný v čase?
  • Komu a jak takový projekt správně marketovat?

A tak dále...

Pro město, developera nebo investora je hodně složité získat relevantní odpovědi. Jsou experti na správu, výstavbu nebo investice, ale ne na výzkum a design nových produktů a služeb pro právě vznikající trh, ke kterému ještě ani nejsou pořádná data. A přesně proto jsme vytvořili Expertní skupinu dostupného bydlení.

Poslání expertní skupiny

Expertní skupina je platforma pro tvorbu nových produktů a služeb. Tj. není to anonymní panel, jako mají výzkumné agentury, ale naopak.

Posláním expertní skupiny je napomáhat vzniku nových projektů a produktů, které posouvají dostupnost bydlení v Česku.

Je složená z profesionálů v oboru, firem (tj. developerů, dodavatelů technologií, investorů nebo správců) a zákazníků (tj. nájemců a kupujících), kteří dohromady ví o dostupném bydlení všechno. Stačí se zeptat :)

První experti naší skupiny

Spolupracovali jsme s nimi už na úvodním výzkumu a tady jsou:

Portrét usmívajícího se designéra.
Martin Stára
Studio Perspektiv
Portrét usmívajícího se designéra.
Stanislav Martinec
KOMA MODULAR s.r.o.
Portrét usmívajícího se designéra.
Alexandra Tomášková
Reality, byznys, udržitelnost
Portrét usmívajícího se designéra.
Robert McLean
The Prime

Tady se můžete podívat na stránku expertní skupiny dostupného bydlení u nás na webu

Kdo může expertní skupinu využít?

Skupina je primárně pro města a obce, developery a soukromé i veřejné investory. Využít ji ale může kdokoliv, kdo chce zrealizovat konkrétní projekt (nebo produkt) na podporu dostupného bydlení v Česku.

Jak může expertní skupina pomoci?

V rámci skupiny umíme zařídit:

  1. Expertní rozhovory
  2. Trend Report na míru
  3. Ideační workshopy
  4. Testování konceptů
  5. Venture Design

Detail všech služeb najdete tady na webu

Co bude dál?

V příštím roce budeme skupinu rozšiřovat o další experty a firmy a soustředit se na tři věci:

  1. Pomoc konkrétním projektům v rámci dostupného bydlení
  2. Rozhovory s experty pro sdílení dobré praxe
  3. Další výzkum toho, co dostupné bydlení nejvíc brzdí

Fungování skupiny budeme dál ladit a s každým dalším expertem, rozhovorem a projektem její síla poroste. Tohle je první výkop za naše inovační studio. Není dokonalý. Ale dostupné bydlení je problém, my můžeme pomoci a není na co čekat.

Krásný den!

🌷

PS:

Pokud chcete expertní skupinu využít, ozvěte se Lindě →

Pokud se chcete do expertní skupiny přidat, ozvěte se rovnou mně →

Podívejte se, s čím umíme pomoci

Naše služby